[스크랩] 외부유리창 청소 시방서
외부 유리창 청소 시방서
0 0 0 관리사무소
1. 작업
가. 작업명 : 외부유리 및 방충망 청소
나. 내용 : 유리창 및 외벽타일의 투명도와 광선의 투과율을 가장 양호한 상태로 유지하 기 위하여 표면에 부착된 가벼운 먼지, 찌든 이물질의 때를 깨끗이 제거하고 유리창은 마른 타올로 마무리한다.
2. 작업범위
가. 외부로 노출된 세대 유리창 : 전면 및 후면 유리창 및 방충망
나. 각 동 공용계단 유리창
다. 지하주차장 램프 및 계단 지붕, 관리동 유리창 및 외벽
3. 안전조치
가. 작업자는 고층빌딩 외벽청소에 경력자로써 전문인력을 배치한다.
나. 작업자는 작업 개시 전 작업자의 위험요소를 면밀히 검토 후 작업을 시작하며, 안전사고에 절대유의 하여야 한다.
다. 현장의 작업 책임자는 안전교육과 안전점검을 철저히 하여 작업자의 안전을 최우선으로 하여야 한다.
라. 작업자는 안전에 필요한 안전장비를 반드시 점검 후 착용하고 작업하여야 한다.
4. 보상보험과 재해보상
가. “을”은 작업자 전원에 대하여 산업재해보상보험 및 근로자재해보상책임보험에 가입하여 계약 후 5일 이내에 증빙 서류를 제출하여야 한다.
나. “을”은 작업중 발생하는 모든 사고(인적, 물적사고 포함)에 대하여 민, 형사상 일체의 책임을 진다.
다. “을”은 작업중 당 아파트의 공유재산 및 입주자들의 개별재산에 손해를 가한 경우 원상복구 또는 즉시 변상을 하여야 하며 이에 따른 민형사상의 모든 책임을 진다.
5. 작업준비
가. 급수는 관리사무소와 협의하에 수전을 설치하며, 임의로 수전은 안 된다.
나. 전원 및 청소에 필요한 일체의 사항은 사전에 관리사무소의 승인 하에 사용하며 임의적으로 사용하거나 조작해서는 안 된다.
다. 로프는 옥상의 견고한 곳에 묶어 사전에 이상유무를 반드시 확인한다.
라. 약제 : 유리세제, 외벽세제, 규조토 등
마. 필요한 용구 : 분무기, 유리칼, 진공청소기, 면사타올, 호스, 양수기, 로프, 우비, 장화, 안전모, 안전벨트, 카타칼, 스폰지, 유리닦이 등
6. 청소방법
가. 이물질 등은 헤라 등으로 깨끗이 제거하되 유리에 흠집을 내서는 안 된다.
나. 타일, 유리샷시 부분에 약제를 바르거나 분사하여 스폰지로 먼지와 때를 완전박리 시킨다.
다.맑은 물을 골고루 분사하여 때물을 깨끗이 세척한다.
라. 방충망은 고압호스의 물로 청소한다.
마. 창틀 홈안의 먼지와l 이물질을 깨끗이 제거한다.
바. 벽면에 흐르는 더러운 물은 호스로 씻겨 내린다.
사. 유리창은 건조된 후 유리세제를 바른 타올로 문지르거나 마른 타올로 마무리 한다.
7. 민원세대 재처리
가. 물얼룩, 이물질 등을 포함하여 민원이 제출되는 세대는 하자로 규정한다.
가. 청소 작업 전후 주민공지를 통하여 하자세대를 접수한다.
나. 하자세대는 가가호호 방문하여 미흡한 부분을 확인하고 재작업을 실시하며, 반드시 세대의 완료확인서를 받아서 제출한다.
8. 사전예고와 피해예방
가. 작업을 시작하기 전에 작업을 실시할 동에 방송을 부탁하여 사전 예고로 청소 사실을 입주민에게 알려야 한다.
나. 베란다 밖에 걸려 있는 화분이나 이불 등을 안으로 넣어 물건의 손상과 낙상에 의한 피해를 미연에 방지하여야 한다.
다. 청소도구의 낙하로 인한 피해가 없도록 한다.
9. 기타
가. 시공업체는 계약 후 5일 이내에 전공정에 대한 작업계획(자재 및 물량, 작업인원, 작업일정 등)을 제출하여 발주자의 승인을 받아야 한다.
나. 시공업체는 작업일보를 작성하여 매일 관리사무소에 제출하여야 한다.
다. 시공업체는 현장대리인을 선임하여 항시 현장에 상주시키고 관리사무소의 요청 및 주의사항을 숙지하여 시공해야 한다.
라. 청소작업이 끝난 후 주변의 오물 등 쓰레기를 수거하여 작업장 주변을 깨끗이 청소한다.