유지관리의 필요성과 관련업무 .............................Ⅰ
1. 유지관리의 필요성 ............................................... Ⅰ
2. 유지관리의 업무 ................................................. Ⅱ
3. 시공자 또는 설계자에게 연락할 필요가 있는 사항 .................. Ⅲ
제1부 건축물의 이해 ............................................. 1
1장 건축물의 구성과 역할 .............................. 1
1.1 구조부재의 역할 ................................................ 1
1.2 마감재의 역할 .................................................. 5
1.3 설비재의 역할 .................................................. 6
2장 건축물의 노후화ㆍ열화현상 ............................. 12
2.1 구조체의 열화 ................................................. 12
2.2 비구조체(마감재)의 결함발생 ................................... 16
2.3 구조안전상 위해 행위 .......................................... 19
제2부 건축물의 유지관리요령 ................................. 24
1장 건물의 마감재 .................................... 24
1.1 지붕ㆍ옥상 .................................................... 24
1.2 외장 .......................................................... 26
1.3 외부바닥 및 천정 .............................................. 30
1.4 내부마감 ...................................................... 31
1.5 창호류 ........................................................ 34
2장 전기설비 ....................................... 37
2.1 수변전설비 .................................................... 37
2.2 자가발전설비 .................................................. 38
2.3 중앙감시설비 .................................................. 38
2.4 간선설비 ...................................................... 38
2.5 동력설비 ...................................................... 38
2.6 조명기구설비 .................................................. 39
2.7 피뢰설비 ...................................................... 39
3장 급배수 ㆍ 위생설비
......................... 41
3.1 급수설비 ...................................................... 41
3.2 급탕설비 ...................................................... 43
3.3 배수통기설비 .................................................. 45
3.4 오수정화조설비 ................................................ 47
4장 가스설비 ....................... ................. 48
4.1 가스설비의 종류 ............................................... 48
5장 공기조화ㆍ 난방ㆍ 환기ㆍ 배연설비 . . ............ 50
5.1 공기조화설비 .................................................. 50
5.2 난방설비 ...................................................... 54
5.3 환기설비 ...................................................... 56
5.4 배연설비 ...................................................... 58
6장 승강기설비 ......................................... 60
6.1 엘리베이터 .................................................... 60
6.2 에스컬레이터 .................................................. 61
6.3 덤웨이터 ...................................................... 61
6.4 곤도라 ........................................................ 62
6.5 기계주차설비 .................................................. 62
7장 주요실의 주의사항 .................................. 64
7.1 지하실 ........................................................ 64
7.2 전기실 ........................................................ 64
7.3 축전지실ㆍCVCF실 ............................................... 64
7.4 기계실 ........................................................ 64
7.5 급탕실 ........................................................ 65
7.6 옥내주차장 .................................................... 65
7.7 변소 .......................................................... 65
7.8 계단실 ........................................................ 65
8장 외부구조물 ........................................... 66
8.1 경계표지석 .................................................... 66
8.2 배수구ㆍ배수밸브 .............................................. 66
8.3 정화조 ........................................................ 66
8.4 가로등ㆍ정원등 ................................................ 66
8.5 식재 .......................................................... 66
9장 재해의 대비 ........................................ 67
9.1 화재 .......................................................... 67
9.2 지진 .......................................................... 74
9.3 자연재해 ...................................................... 77
9.4 낙뢰 .......................................................... 78
제3부 설비의 고장과 점검사항 ................................ 79
1장 각종 설비의 고장과 응급대책 ........................... 79
(1) 급배수ㆍ위생설비 ............................................... 79
(2) 공조ㆍ환기설비 ................................................. 81
2장 건축물 마감재 및 설비의 일상ㆍ정기점검업무
........ 86
(1) 일상순회점검업무 ............................................... 86
(2) 정기점검 및 측정ㆍ정비업무 ..................................... 94
출처 : 건설법규 품질관리 안전관리 감리업무자료
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