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부동산을 알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서,일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다. 단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 찾기란 쉬운 일은 아닐 것이다...

나에게 유리한 계약 기간 조항의 작성법 이번 칼럼에서는 계약기간 조항, 정의 조항, 완전계약 조항에 대해 이야기 해 보려 합니다. 위 조항들은 계약서의 앞부분에 주로 나오는 조항들입니다. <계약 기간 조항> - 나에게 유리한 계약 기간 조항의 작성법 영원히 종료되지 않는 계약은..

땅 고를 땐 서류 확인과 동시에 현장답사는 필수… 땅 사는 일은 ‘결혼’과 비슷 단순한 투자 목적으로 땅을 구입한다면 개발계획이나 향후 발전 가능성 등을 따져 보아야겠지만 전원주택지로 땅을 구한다면 얼마나 살기 좋은지를 보아야 한다. 그러므로 현장답사는 필수다. 또 ‘단순 ..

대지(垈地)와 택지(宅地) 대지(垈地)와 택지(宅地)는 건물의 기지(基地) 즉 집터나 건물이 들어설 터를 말한다. 도시나 촌락의 보국이 아무리 좋은 곳이라 할지라도 그 중에서도 택지로 알맞은 곳이 있고, 부적한 곳이 있다. 좋은 택지는 도시 혹은 촌락을 형성한 보국 중심지..

// 좋은 땅 보는 방법 10가지 핵심사항 1.땅을 볼 때는 목적을 가져야 한다. 땅을 볼 때는 보는 이에 따라 자기기 어떤 목적과 용도로 땅을 구입하는 것인지 목적의식을 가져야 하며 아무런 목적없이 보는 땅은 그저 시간낭비용 관광이요, 경치감상일 뿐이다. 향후 주유소를 계획하고 잇다..

땅의 가치를 알수있는 지적도 보는법 투자를 위해 땅을 살 때 무엇보다도 계약 전 현장답사가 중요하다. 서류에는 평지로 나와 있는 땅이라도 실제 가보면 경사가 심해 쓸모 없는 땅으로 판명나는 사례가 많기 때문이다. 특히 시골 땅은 서류상 내용과 실제 현황이 일치하지 않는 경우가 ..

소액으로 꾸준한 투자이익의 사례, 소외된 농가빈집,시골땅의 리모델링으로!! /안정적인 노후를 위한 재테크 방법,사례 부동산 inform 이상기 기자 tkn135@naver.com 돈을 벌고, 수익을 내는 것이 항상 멀리 있는 것은 아닌것 같다. 우리 주변에서 많은 돈버는 이야기가 널려 있는데, 다만 우리가 ..

아파트 경매로 아파트를 취득하면 취득세금과 경비를 빼더라도 중소형 아파트는 10% 이상, 대형 아파트는 20% 가까이 주변시세보다 싸게 낙찰 받을 수 있다. 40평 이상 대형아파트일수록 금액이 크기 때문에 유찰될 경우 시가 보다 유리하게 구입할 수 있다는 뜻이다. 아파트는 단지정비가 ..

'복부인'과 '복남자'윤정웅 이 세상 모든 일에는 순서와 절차가 있다. 그리고 세월을 따라가는 속도가 있다. 이러한 일련의 절차를 따라 행동하면 무난히 목적지에 도착할 수 있으나, 빨리 가려고 절차를 무시하거나 속도를 내게 되면 사고가 터져 아니 감만 못하게 된다. 부동산재테크도 ..

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