asfg산사람

토지 용어 설명. 용 어 설 명 1. 토지 소유구분 전 국토를 토지 소유권 취득 주체에 따라 국공유지, 법인 등으로 구분 - 국유지 국가의 명의로 등록된 토지 - 공유지 특별ㆍ광역시, 시ㆍ군ㆍ구 등의 명의로 등록된 토지 도유지(특별ㆍ광역시 또는 도명의), 군유지(시ㆍ군ㆍ구 또는 읍ㆍ면ㆍ..

부동산 거래시 필요한 실무자료. 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급받아 권리관계(압류, 가압류, 근..

꼭 알아야할 부동산 용어 20가지 매매나 임대 등 부동산 거래시, 혹은 신문이나 방송 등 각종 매체를 통해 접하게 되는 많은 부동산 용어들은 늘 복잡하고 어렵게 느껴진다. 생활 속에서 자주 접하지만 항상 헷갈리는 알쏭달쏭한 부동산 용어들을 정리해본다. 1. 용적률 용적률이란 대지면..

부동산 계약시 상식(매매) 1. 권리분석을 위한 각종 공적장부 확인 관련공부 분석내용 발급처 등기부등본 부동산의 권리관계(목적물 표시, 소유권, 소유권외 권리) 관할 등기소 국토이용계획확인원 부동산 공법상 제한(국토이용, 도시계획, 기타 용도) 시군구청 지적도(임야도) 지적 형태..

권리금이란??? 권리금이란~~~ 우리나라에서만 통용되고 있는 일종의 프리미엄을 말하는 것이다. 상가,점포에서 장사를 하실 분들은 기본적으로 알고 가야할 사항이기도 하다. 상권 좋은곳, 위치 좋은곳이라고 보여지면 대부분 권리금이 붙어 있기 마련이다. 권리금이 없는 위치를 찾으면 ..

알아두면 부동산투자에 도움이 되는 말들이 있다. 마음속에 가지고 있으면 부동산투자 시 실패하지 않는다. 숲을 먼저 보고 나무를 보라. ´숲을 먼저 보고 나무를 보라´는 말이 있다. 주식시장에서 주가의 일일 변동이나 단기적인 파동만 보고 투자를 하면 시세의 큰 흐름을 보지 못한..

성공하는 기업의 요건 - 성공하는 기업이 되기 위해서는 첫째, 기업경영에 영향을 줄 수 있는 수많은 변수와 요인들을 점검하기 위한 사업계획서를 작성하고 이는 꾸준히 수정되고 개선되어야 한다. 둘째, 갑작스런 위험의 발생을 줄여주며 새로운 비즈니스의 기회를 잡는 한편 상품과 ..

[세계닷컴] 전세계약이 만료됐는데도 집주인이 전세금을 반환하지 않는 경우 전세금을 돌려받으려면 어떻게 해야 할까. 15일 부동산업계에 따르면 많은 집주인들이 집값이 하락해 대출금과 전세금의 합이 집값을 상회하는 ‘깡통전세’ 신세가 되면서 다음 전세입자를 찾는데 어려움을 ..

직장인 화수분씨는 얼마 안 되는 월급에서 온갖 돈이 빠져 나가는 것을 보면 가슴이 미어진다. 매년 새해가 될 때 마다 올해는 재테크에 올인 하겠노라 다짐해 보지만 고정된 월급에 제대로 된 재테크를 하기가 쉽지 않다. 화수분씨와 같은 직장인들이 꼭 알아두고 실천해야 할 재테크 노..

1. 신원보증보험 ㆍ신원보증보험이란 취직을 하여 신원보증을 필요로 하는 직원을 위하여 신원보증책임을 대신 부담하여 드리는 제도입니다. ㆍ보상하는 손해 고용직원(피보증인)의 불법행위(절도, 강도, 사기, 횡령, 배임)로 인하여 고용주(피보험자)가 입은 손해를 보상 하여 드리는 제..