[스크랩] 부부공동명의 집 누구와 계약을 해야 하나?

부부공동명의 집 누구와 계약을 해야 하나?

부부공동 명의의 주택에 전세계약을 체결할 경우 <일상가사대리권>이란 제도가 있어 크게 염려할 필요가 없으나 유의해야 할 점은 있다. 부부공동 명의의 전세를 얻을 경우 전세계약시 임대인을 부부 모두를 계약서에 기재하여 임대차 계약을 체결하는 것이 좋다. 공동임대인이 임차주택의 공유자인 경우 보증금반환채무 의무가 불가분채무이므로 계약 종료시 부부 중 누구에게라도 보증금전액을 청구할 수 있기 때문이다. 즉 부부 공동명의인 경우 계약 만기시 부부 누구에게든 전세보증금 전액을 청구할 수 있다

 

출처 : 디벨로퍼아카데미(부동산개발협의회)

글쓴이 : 안병관 원글보기

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