asfg산사람

가치1. 입지 1. 강남과 강남과의 거리가 가까운 곳이 황제급이다. 2. 판교, 목동, 과천, 용산, 분당, 일산, 평촌, 용인, 동탄, 파주가 노른자위다. 3. 고가 아파트는 수도권 남부를 택하라 4. 신도시, 택지개발지구, 뉴타운, 재개발, 재건축은 황금알이다. 5. 서울에서 가까운 수도권 아파트가 옐..

토지 용 어 설 명 용 어 설 명 1. 토지 소유구분 전 국토를 토지 소유권 취득 주체에 따라 국공유지, 법인 등으로 구분 - 국유지 국가의 명의로 등록된 토지 - 공유지 특별ㆍ광역시, 시ㆍ군ㆍ구 등의 명의로 등록된 토지 도유지(특별ㆍ광역시 또는 도명의), 군유지(시ㆍ군ㆍ구 또는 읍ㆍ면ㆍ..

땅을 보려면 이것부터 알고 시작하자. . 우리가 토지에 관심을 가지는 이유.. 우리가 토지에 관심을 가지는 이유는, 토지는 전통적으로 가장 유용한 재테크 수단의 하나로 누구나 인정하기 때문이다. 다만 투자대상으로서 토지의 단점은, 단기간 현금회수가 용이하지 않다는 것, 땅값이 ..

땅을 보려면 이것부터 알고 시작하자.. 우리가 토지에 관심을 가지는 이유.. 우리가 토지에 관심을 가지는 이유는, 토지는 전통적으로 가장 유용한 재테크 수단의 하나로 누구나 인정하기 때문이다. 다만 투자대상으로서 토지의 단점은, 단기간 현금회수가 용이하지 않다는 것, 땅값이 가..

// 탐욕의 세상에서 살아남으려면 최근 공정거래위원회에서 주택 담보대출 금리의 기준이 되면 CD(양도성예금증서) 금리 담합 협의를 조사하면서 논란이 되고 있다. 은행이 CD금리를 담합하여 가계대출 이자를 부당하게 더 가져갔다는 의미인데 아직 사실여부는 밝혀지지 않았지만 공정..

// <계약체결 및 계약서 작성요령> 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 관할 등기소에 가서 토지, 건물 등기부등본 각 1통과 (매매의 경우), 구청에 가서 건축물관리대장과 토지대 장, 토지이용계획확인원 각 1통을 발급받아 권리관계(압류, 가압..

재미있는 것은 부동산 투자자들은 의외로 지도 사는 것에 인색하다는 점이다. 최소 수천～수 억 원의 돈을 들여 투자하면서, 불과 몇 만원에 불과한 자세한 지도 한권 없다는 건 장님이 코끼리를 만지는 것과 같은 것이다. 부동산투자의 본질을 깨닫지 못한다는 말과 같다. 누구나 다 알..

아파트 로얄층 1. 로얄층이란 같은 아파트에 살면서도 가격차이가 현저하게 나고 매매와 임대시에도 차별을 받는 로얄층과 비로얄층과의 차이는 또 다른 벽을 실감케 한다. 현시대 최상의 로얄층이란 강남쪽에서 한강이 보이는 층은 최상의 로얄층이라고 현시대에서는 평한다. 아이러니..

박준호 서울교대 토지최고위과정 운영자 토지정책연구원 공동대표 얼마 전 국토해양부에서 발표한 자료에 따르면 5월 전국 토지 값이 전달보다 0.11% 상승한 것으로 나타났습니다. 지역별로는 서울이 0.09% 상승했고 인천 0.06%, 경기 0.11%가 각각 오른 것으로 조사됐습니다. 부동산 시장에서..

담쟁이덩굴은 날씨가 가물어도 쉽게 말라 죽지 않습니다. 다른 초목은 말라 죽을지라도 이슬을 받아먹으면서 끝까지 담장을 기어오릅니다. 지금 부동산이라는 담벼락에도 수년 째 매달려 애를 태우는 유주택자들이 있습니다. 이들을 살리는 소나기는 언제 내릴 것인지? 담쟁이덩굴은 버..