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보증채무란 무엇일까? 보증은 인적책임재산의 확장을 통한 담보방법으로써 한 순간의 잘못으로 예기치 않은 피해를 입을 수도 있다. 실생활에서 보증은 서지도 말고 부탁하지도 않는 것이 가장 이상적이라 하지만 사실 그렇지 못한 것이 현실이다. 따라서 능동적인 대처를 위해..

가압류 vs 근저당권 제대로 알자 안녕하세요 설춘환입니다 11월의 첫날입니다^^ 아침 날씨가 쌀쌀합니다^^ 주위에 콧물 흘리시는 분들이 많이 늘어난 것 같습니다 환절기에 감기조심하세요^^ 오늘은 경매에서 또는 실생활에서 채권자가 채무자에게 채권을 가지고 있을때 차후 채권..

1. 내용증명이란? 내용증명우편제도는 우편법에 의한 것으로서 누가, 언제, 어떤 내용의 문서를 누구에게 발송한 것인지를 우체국이 공적으로 증명하는 제도입니다. 이는 채무이행청구, 계약해제, 채권양도통지, 채권질권설정통지 등 일정한 법률효과를 발생시킬 수 있는 의사표..

과도한 부채가 있는 경우의 상속포기절차 사망자가 남긴 재산보다 빚이 많은 경우에는 상속포기를 허용함으로써 상속인을 보호해 주고 있다. 다만, 이러한 보호를 받기 위해서는 상속개시일(사망일)로부터 3개월 내에 관할 가정법원에 상속포기를 신청해야 한다. 그러나 빚이 얼..

남의 땅이라도 20년 이상만 점유하면 내 땅이 될 수 있을까" 법률전문가가 아닌 일반인은 흔히 그렇게 알고 있으나 꼭 그렇지 않다는 점에 유의해야 한다. 사례를 하나 들어보자. A는 부친이 경작하던 시골의 농지를 상속받아 20년 이상 경작해 왔는데, 어느날 B라는 사람이 나타나 ..

사업자등록이란 사업을 신규로 개시하는 자가 인적 사항과 사업 사실 등 사업 내용의 주요 사항을 관할세무서에 등재하는 것을 말한다. 사업자는 사업장마다 사업개시일부터 20일 이내에 사업장 관할세무서장에게 등록하여야 한다. 다만, 신규로 사업을 시작하려는 자는 사업개..

안녕하세요 설춘환입니다 목요일 아침 엄청 추운듯 두 공주가 아침부터 넘넘 춥다고 하다가 학교엘 갔네요 심리적으로 이미 위축 저도 어제 뉴스듣고 아침부터 무척춥겠지 하고 ㅎㅎㅎㅎ 멋진 하루로 힘차게 고고하세요 자 오늘은 상속에 대해 잠깐 언급합니다 저에게 상담왔던 ..

부동산 등기상식 정리 등기부 구성 및 권리 등기부용지는 표제부, 갑 구, 을 구 등으로 구성돼 있다. 표제부에는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시합니다. 즉, 토지의 경우에는 지번.지목.지적을, 건물인 경우에는 지번.구조.용도.면적 등이 기재 됩니다. 다만 아파트 등 집합건물..

토지투자 100계명총정리 하나, 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼 수 있습니다. 그래서 사보고 팔아보고 재미를 본 사람이 또 사고팔고 합니다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 됩니다. 그러므로 여윳돈이 있을 때는 반드시 땅을 몇 ..

1. ■ 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다. 2. ■ 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖는다. 3. ■ 가구 1인 또는 2인 이상이 모여서 취침,취..