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연말 모임이 많아지는 시기다. 먹을 것 없고, 회비만 내는 친목계에 가자고 하면 마음이 내키지 않으시겠지. 그럴 땐 흔히 초상집이나 결혼식, 손님약속을 핑계대면서 모임에 가지 않는다. 그러다 저러다 그 친목계와는 영원히 이별을 할 것이고, 새로운 친목계가 생겨도 마찬가지리라. ..

달라진 연말정산! 아는 만큼 혜택 커져요 연말정산을 준비해야 하는 시기가 다가왔다. 근로자들이 유일하게 세금을 줄일 수 있는 것이 바로 연말정산이다. 특히 연말정산과 관련된 바뀐 세제혜택 부분이 많아 미리 파악해야 하는 것은 기본이며 소득, 가족사항 등에 따라 전략적으로 대..

2006년에 서울시 노원구 아파트를 취득해서 거주했던 최영도씨는 2013년 11월에 해당 아파트틀 양도하였다. 양도소득세를 신고를 준비하던 최영도씨는 뜻밖에 난관에 부딪혔는데 그것은 다름아닌 2006년 부동산 취득 당시 취득계약서 분실이다. 최영도씨는 어떠한 방법으로 양도소득세를 ..

// 부동산을 잘 이해하고 활용하기 위해서는 용어를 알아야 한다. 사실 신문을 보거나 뉴스를 접하게 되는 경우 자주 듣게 되는 부동산 관련 용어들임에도 의미를 몰라 혼동하는 경우가 종종 있다. 이때 누군가 내가 알아야 할 부동산 용어들을 알기 쉽게 정리해준다면 얼마나 좋을까. 이..

도로와 접한 부분에 건축물을 건축할 수 있는 선으로서, 대지와 도로의 경계선으로 한다. 다만, 다음에 해당하는 경우는 이에 따른다. ① 「건축법」에 따른 소요너비에 못 미치는 도로인 경우에는 그 중심선으로부터 그 소요 너비의 1/2의 수평거리만큼 물러난 선을 건축선으로 하되, 그 ..

경험을 통해 본 땅 투자 82계명 생각나는 대로 쓴 땅 투자 이야기 다년간 현장을 누빈 토지컨설턴트, 부동산전문가가 현장에서 보고 겪은 이야기를 생각나는 대로 이야기한 것입니다. 땅 구입 및 매매에 도움이 될만한 내용이라 정리해보았습니다. 중복되는 내용, 상반되는 내용도 있으며..

부동산 등기상식 총정리 등기부 구성 및 권리 등기부용지는 표제부, 갑 구, 을 구 등으로 구성돼 있다. 표제부에는 부동산의 소재지와 그 내용을 표시합니다. 즉, 토지의 경우에는 지번.지목.지적을, 건물인 경우에는 지번.구조.용도.면적 등이 기재 됩니다. 다만 아파트 등 집합건물의 경..

●―*투자의 6하 원칙..!! 투자의 6하 원칙/투자의 5W1H 원칙..!! 신문 기사의 전문(前文)에는 'when (언제), where(어디서), who(누가), what(무엇을), how (어떻게), why(왜)'라는 6하 원칙 아래 사건의 전모가 알기 쉽게 적혀 있다. 6하 원칙은 신문 기사문의 가장 기본적이고도 중요한 원칙이다. ..

모르면 손해, '모델하우스' 구경하는 법! 고현철 요즘 신문이나 인터넷을 보면, ‘분양광고’가 많이 나오고 있어요. 신도시,뉴타운,재건축 등 다양한 지역에서 아파트를 공급하고 있죠. 그럼 새 아파트를 분양 받기 위해, 제일 먼저 찾아가는 곳은 어디일까요? 네, 맞습니다. 바로 '모델하..

계약서에 모두 기재해야 "안전" Q= 전세계약으로 오는 3월 초 이사를 할 예정입니다. 입주 예정인 전셋집은 부부공동명의로 되어 있습니다. 이때 부부 중 누구와 계약을 해야 하는지 궁금합니다. 또 잔금은 어떻게 지불해야 하나요? A = 최근 전세난이 이어지면서 전ㆍ월세 관련 사기가 빈..